Der Campus befindet sich am nördlichen Ufer der Lágymányosi-Bucht, neben dem Kopaszi-Damm und dem Infopark.
Der Kopaszi-Damm und seine Umgebung waren lange Zeit eines der vernachlässigtsten Gebiete Süd-Budas, obwohl Lage, Naturwerte und Stadtnähe stets ein großes Potenzial versprachen. Der Bereich entlang der Bucht wurde vor rund zehn Jahren erneuert und entwickelte sich zu einem der attraktivsten Erholungs- und Freizeitgebiete Budapests. Das Gebiet zwischen der Lágymányosi-Bucht und der Budafoki út bot hervorragendes Entwicklungspotenzial, das ein ungarischer Immobilienentwickler erkannte und ein dänisches Büro mit der Erstellung eines Bebauungskonzepts beauftragte.
Die Vorgeschichte des Campus reicht daher weit zurück: Das dänische Büro ADEPT skizzierte bereits 2015 – als Vorbereitung der heutigen Bebauung – einen 120 Meter hohen Turm in Form eines Ziegelquaders. Der Immobilienentwickler schrieb später einen Wettbewerb für den Hochhausentwurf aus, dessen Ergebnisse schließlich auch die MOL erreichten. Der damalige MOL-Hauptsitz war inzwischen überfüllt, technisch veraltet und aufgrund des wachsenden Mitarbeiterbestands musste das Unternehmen Büros an mehreren Standorten der Stadt anmieten. Diese Umstände führten zum Bedarf eines neuen zentralen Hauptsitzes. Mit dem Erwerb des süd-budapester Grundstücks begann der Prozess, und ein internationaler, geladener Wettbewerb wurde ausgeschrieben. Foster & Partners gewann mit seinem Konzeptentwurf, und unser Studio wurde als ungarischer Partner eingebunden.
Während der Arbeit erstellte Foster & Partners zahlreiche Skizzen, die kontinuierlich mit den Vertretern der MOL abgestimmt wurden. Unser Studio spielte eine Schlüsselrolle: Neben der gemeinsamen Konzeptentwicklung waren wir für die Erstellung der Bau-, Genehmigungs- und Ausführungspläne verantwortlich. Wir führten das Projekt durch das ungarische regulatorische Umfeld, was in vielerlei Hinsicht herausfordernd war – in Ungarn wurde zuvor kein derart hohes Gebäude errichtet, und die Brandschutzvorschriften deckten solche Bauwerke nicht im Detail ab. Die enge Zusammenarbeit mit den Behörden war daher unerlässlich, um die Pläne von Foster & Partners mit den lokalen Anforderungen zu harmonisieren.
Das Konzept basierte darauf, dass der neue Hauptsitz das Wohlbefinden der Mitarbeitenden, optimale Arbeitsbedingungen und eine demokratische Arbeitsumgebung fördern sollte. Gleichzeitig sollte das Gebäude zusätzliche Dienstleistungen bieten, die nicht nur den Beschäftigten zugänglich sind. Die Form des Gebäudes reflektiert diese Ziele und trägt zugleich zur Einbettung in die Umgebung bei – sie nimmt Bezug auf den Gellértberg und die Silhouette der Budapester Brücken. Die Philosophie der „demokratischen Verhältnisse“ zeigt sich darin, dass trotz der Gliederung in „Turm“ und „Podium“ ein einheitliches Gebäudevolumen entsteht. Mitarbeitende der unteren Ebenen fühlen sich nicht benachteiligt: Sie genießen angenehme Arbeitsräume, gute Ausblicke und die Nähe des zentralen Atriums, das das gesamte Gebäude verbindet.
Der insgesamt 143 Meter hohe Turm mit seiner charakteristischen Form – einer liegenden Champagnerflasche – verfügt bis zu einer Höhe von 120 Metern über Büro- und öffentliche Funktionen.
Der Eingang und das Foyer befinden sich im Verbindungsbau zwischen Turm und Podium. Mitarbeitende mit Zugangskarte gelangen von hier über Rolltreppen oder die dreiläufige repräsentative Treppe zum ersten Obergeschoss, dem zentralen Verteilerbereich mit den meisten Gemeinschaftsfunktionen (Restaurant, Café, Servicebereiche). Von der Lobby aus sind die Aufzugsgruppen sowohl des Turms als auch des Podiums erreichbar. An das Foyer schließt ein öffentlich zugänglicher Ausstellungsraum an, von dem aus ein Panoramaaufzug zur Aussichtsterrasse auf der Turmspitze führt. Ebenfalls mit dem Foyer verbunden ist ein Café und Restaurant mit Außenterrasse.
Entlang der lauteren Nordfassade befinden sich die betrieblichen Funktionsräume, während an der ruhigeren Südseite – mit Blick auf den Park – Komfortbereiche für die Mitarbeitenden angeordnet sind (Fitnesscenter, Schönheitssalon). Im ersten Obergeschoss wurde ein großzügiges Restaurant für 400 Personen mit doppelter Raumhöhe und Außenterrasse geschaffen. Die Bürogeschosse beginnen erst im zweiten bzw. dritten Obergeschoss und bieten Ausblicke sowohl auf die Bucht als auch auf den Gellértberg und die Innenstadt. Die Büroflächen sind als offene Arbeitsbereiche konzipiert, ergänzt durch kleinere Projekt- und Leitungsbüros, Besprechungsräume, Teeküchen, Garderoben, Telefonkabinen und Kopierbereiche.
Im Turm wurden jeweils drei Geschosse zu größeren Einheiten zusammengefasst und durch Wintergärten sowie interne Treppen verbunden, um die Kommunikation innerhalb der Organisationseinheiten zu erleichtern. Im fünften Obergeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der als Treffpunkt und Breakout-Bereich dient, aber auch für Veranstaltungen und Präsentationen genutzt werden kann. Die oberen Führungsetagen liegen im sechsten und siebten Obergeschoss, mit Vorstandsbüros, repräsentativen Essbereichen und dem Konferenzraum des CEO. Die obersten drei Geschosse (26–28) beherbergen das „Skylab“ für kreative Arbeit, den Boardroom und dessen Nebenräume. Im 28. Geschoss befindet sich ein repräsentatives Sky Restaurant für externe Gäste. Das 29. Geschoss enthält technische Bereiche sowie eine windgeschützte Aussichtsterrasse, die am Wochenende auch für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Unter dem Podium liegen vier Untergeschosse mit rund 900 Parkplätzen.
Unser Studio war für die Shell-and-Core-Planung der Innenräume verantwortlich. Die weiteren Innenräume wurden vom Berliner Büro Kinzo mit Unterstützung von Minusplus gestaltet. Ein herausragendes Ergebnis ist, dass das gesamte Gebäude in einer geschlossenen BIM-Umgebung auf der REVIT-Plattform geplant wurde – ohne diese wäre weder die detaillierte Planung noch die hochwertige Ausführung möglich gewesen. Das von unserem Studio erstellte BIM-Modell gilt auch international als beispielhaft.
Insgesamt entstand ein Hauptsitz, der alle Anforderungen des Auftraggebers erfüllt und nicht nur moderne Arbeitsbedingungen für die Mitarbeitenden bietet, sondern auch attraktive Dienstleistungen für die Öffentlichkeit. Neben großzügigen Parkplätzen und Fahrradstellplätzen umfasst dies ein großes Restaurant, ein Fitnesscenter, ein kleineres Restaurant, Cafés, medizinische Räume, Aufenthaltsbereiche, Eltern-Kind-Zimmer und Gebetsräume – alles im Sinne eines lebenswerten, unterstützenden Arbeitsumfelds.
